第210章 真心换不来真心（2 / 2）
但问题就在这里了，要取得这个竣工验收备案表，先要进行土地出让金补差，超面积补差，兜兜转转又是那个问题，钱从何来？
当时或现在，刚拿地取得开发的话，并不需要百分百完全给付土地出让金的，在开发过程里面补足，或按进度补足，或在竣工验收合格收楼前补足都是可以的，看具体的土地出让合同是怎么签的，怎么签就怎么办，因此，钴蓝郡便再次又被掐脖子了。
没钱去补交土地出让金，没钱去补交超面积补差，就没有竣工验收备案表，没有竣工验收备案表，就达不到收楼条件，就每天都在算逾期交楼的违约金，老板简直比窦娥还冤的冤大头。
怪谁呢？
只能说当初草拟《商品房买卖合同的》的律师，太有水平了。
其实，后来当我做了部门主管后，发现这些所谓的条款，全部都是可以谈的，不论是对客户，还有对房管，还是自己企业内部，当然，你可以高标要求自己，也可以入门版低配，但就不能双标，严于待人宽以律己，倒反天罡。
谈生的意思就是，不要让业主觉得收楼是高度敏感的，对立的，剑拔弩张的一件事，当然，后面也有做了很多具有仪式感的收楼入伙仪式，能让业主收就收，不能收就派物业去跟进、整改，但还是要哄骗业主能签下停止计费的文件就要签下，能帮公司省一天的违约金是一天，当然，有些业主也会想到，我一天不收，你也是一天要赔付我违约金，这些，谈生就想了个办法，让业主每次到场都留下痕迹，借钥匙啊，提整改单啊之类，然后收集好证据，即使最终他起诉了，也作为双方可以各执一词的证据。
其实，作为一个穷得相当出彩的公司，即便起诉不起诉，公司最终的赔付方式，都是以管理费的形式赔付出去，因为，当时老板的意思都没打算赖账，平白无辜给了律师费，白便宜了包龙星。
律师就这么好做的吗？怪谈生百密一疏。
↑返回顶部↑
其他类型相关阅读：
踏破逍遥
1955重生回到从前
猫星
万界墓园：我能看到诡墓提示
星河明意皆是你
重生高考后，我签到成了神级黑客
侧妃乖软妩媚，一手茶艺上位
快穿系列：美人好孕
异世之帝皇再临
阿斌历险记
乡野山村神医
列车求生：开局激活预知模块！
这次我只想当一个综艺咖
为求原谅，女神把我榨干了
小巷人家：女穿男不当愚孝庄超英
人非晓星稀
抓鬼安保公司
拜入仙宗当杂役，签到万载终无敌
重生我靠文抄公在横店暴富，爽
退婚当天，无上帝族来人
我只想种地，你们怎么帮我称帝了
挖剑骨，夺灵根，重生师姐不干了
迷心双生
戮战
恋上冷艳女上司
长生鼎
超神之签到崛起
咚咚货郎来
新婚流放？我改嫁小叔携空间逃荒
穿成顶级治愈向导，大佬们求贴贴
穿越王者：聊天室里的英雄传奇
万界时空门
换亲好孕第一晚，绝嗣糙汉抱崽崽
人间如疫
踏金枝
绝色雌性恶毒？我明明好孕万人迷
重生1958：大兴安岭的狩猎人生
把自己上交国家，龙神崽崽旺全国
反派大佬，你的金丝雀喊你打钱！
港片：开局砍下一条街！
上分手恋综后，我红了，渣男疯了
觉醒前世记忆，以天帝修为赴三年之约
重生做恶女，矜贵世子向我称臣
中年离婚，赌石暴富，前妻后悔
斗罗：千道流暗恋我许久
三国：开局系统就跑路
地府归来，无情无义她杀疯了
阴山静卧亘古草原
冰川纪元：我培养了绝世女皇
断情绝爱后，师姐师妹跪求原谅
朱元璋假死，那朕就登基了
神明与野兽
绿茶宿主好妖娆，绝嗣男主轻诱哄
病弱美人靠着与摄政王亲嘴续命
我的大秦
听懂毛绒绒说话，我家变动物乐园
奶团三岁萌翻天，全家反派宠上天
抱歉，我们队长她是六边形战士
攻略七个男宠后，恶毒女主想跑路
我转班你急啥？真千金逆袭成团宠