第248章 一条金色的鲤鱼，已经跳过了龙门了（1 / 2）
时间的车轮慢慢的驶入到了2005年，李晓峰的万众传媒也迎来了激动人心的时刻，在纳斯达克的上市成功了。
万众传媒以17美刀\/股的价格，在纳斯达克市场上融资了1.7亿美刀，使得万众传媒的总市值达到了6.8亿美刀。
也就是说，包括李晓峰在内的所有股东，手里的股票价值为5亿美刀左右。
其中，李晓峰占据了总股份的45%，也就是说，他手里的股票价值2.25亿美刀，换成国内的货币，至少价值18个亿。
这一次成功上市，让李晓峰的个人总资产超过了20个亿。
上市之前的公司股份，那顶多就是估值，说你值钱你就值钱，说你不值钱，你啥也不是。
上市之后，股份的价值跟上市之前是不可同日而语，主要是因为这些股份可以拿到市场上套现，比较方便的可以换成真金白银。
虽然股市会变动，股份价值受股市的影响较大，大股东套现需要提前向股市报备说明，但把股份当成一种很有价值的资产，是绝对没有问题的。
另外，按照上市公司的潜规则，一般等上市之后，先让风投机构套现离场，等风投机构套现离场之后，再轮到其他股东套现。
大家商量好之后，轮流套现，以避免股价波动过大，影响公司的股价，从而影响所有股东的利益。
不过，投资了万众传媒的硬金资本和大盛资本，似乎并不太想减持，还想要继续持有一段时间。
因此，曹金鹏等人就开始陆续减持套现。
对此，曹金鹏很兴奋，他投资的5000万，现如今已经变成了4个亿，让他也在沪海市的富二代圈子里变得小有名气了。
然而，此时沪海市的房地产市场，也起了巨大的变化。
为了抑制房地产价格过快增长，沪海市政府出台了一系列关于房地产市场的政策。
除了提高房贷利率，严格审核贷款资金的使用途径，控制银行的资金向房地产市场流入，还提高了首付比例，从之前的20%，提高到了30%。
提高首付比例这一招，对于炒房客来说是比较致命的，导致炒房客施加的银行杠杆，从原先的五倍，降到了三点三倍。
这样一来，风险虽然小了，但赚钱的速度也大幅度降了下来，炒房子跟其他行业相比，也显得没有那么的赚钱了。
另外，沪海市政府还出台了一项特别规定，暂停银行的一切转按揭业务，这一条对炒房客的打击也是致命的。
对于大多数人来说，买房子都是需要银行贷款的，想要把手里的房子卖掉，就必须先弄一笔钱把银行贷款还掉，然后才能卖给别人。
可银行开启了转按揭业务后，炒房客就可以直接把贷款转移到买房者手里，不需要再额外找资金，还清贷款之后再卖房。
然而，现在银行停止了转按揭，就相当于给炒房客的脖子上套了一道枷锁，想要再把房子卖出去，可没像之前那么容易了，还会额外增加一大笔的费用。
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