第119章 找突破点（1 / 2）
平川市在看似平静的表面下，时间又缓慢过去了两个月，
于志军多次暗访，也始终没有发现吴国顺所说那个走路外八字右脚有点跛，手总拿黑皮包的人。
刘冬梅自那天把姜春成叫回家后，看出了姜春成的不安与无奈，两个月时间，姜春成也没有出差，表现的很正常，有时晚回家还打电话说明原因，刘冬梅心想如果丈夫姜春成的前妻吴云娜是正常死亡，自己就可以原谅姜春成，毕竟姜春成是自己的丈夫，与之组织一个家庭不容易，至于他所涉及的其他问题，可以向组织坦白争取宽大处理。虽然这存在着危险和不确定性，但可以用能力和时间去化解。
反过来，如果吴云娜是非正常死亡，其间甚至是姜春成谋划的，那就不可原谅，自己就长痛不如短痛，与其一刀两断。他背负怎样的结果与自己无关。但前提是必须了解清楚吴云娜是怎么死的。
刘冬梅就多方打听，想联系上吴国顺，吴国顺一定知道内情。但吴国顺像人间蒸发了一样了无音讯。
吴国顺怕了，自从刘冬梅家离开后，他想到了姜春成在其家中安放的摄像机，他感到自己很愚蠢，凭自己一己之力去撼动姜春成，无异于鸡蛋碰石头，最后倒霉的必定还是自己。他感到自己的渺小和无能为力，为了预防姜春成的报复，他默默的离开了平川市，远走他乡，与任何人切断了联系。
两个月的时间，刘冬梅派出的评估组也终于出了结果。这一结果是经过严谨且复杂的评估过程得出的。
首先，在土地使用权方面，评估团队对三个煤矿所占据的土地进行了全面勘查。三大煤矿所属区域，土地面积广袤，且具有独特的地理优势。交通便利，临近主要交通干线京广铁路，大大降低了煤炭运输的物流成本。仅从交通便利性这一因素考虑，按照市场同类地段土地价值评估模型计算，土地价值就达到了两亿。而且，这片土地的地质稳定性良好，在长期开采过程中不需要额外投入大量的土地稳固成本，这又为其增加了约五千万的价值。此外，土地周边的基础设施相对完善，附近有可利用的水电资源，在接入煤矿生产系统时所需改造费用较低，这部分优势又为土地价值贡献了三千万。
对于采矿权，评估专家深入分析了煤矿的储量和开采条件。通过先进的勘探技术，重新精确测量了煤炭储量，发现可开采量比之前预估的多出不少。按照当前市场煤炭价格以及未来价格走势预测模型，结合开采成本和预期利润，采矿权价值估算为四亿。同时，考虑到煤矿开采技术的可提升空间，新技术的应用将进一步提高开采效率和煤炭回收率，这部分潜在价值又增加了一亿。
附属产权方面，煤矿现有的建筑设施、设备等也都经过了详细评估。矿区内的办公大楼、职工宿舍等建筑虽然有一定年限，但建筑质量良好，经过翻新改造后可继续长期使用，这部分建筑资产价值约为五千万。煤矿现有的开采设备，经过专业评估师评估，部分设备仍可正常运行且具有一定的市场价值，加上设备升级改造后的潜在价值，共计一亿。此外，煤矿拥有的一些专属技术专利和知识产权，在提高开采效率、保障安全等方面具有不可替代的作用，这部分附属产权价值评估为五千万。
综合土地使用权、采矿权和附属产权的各项价值，经过反复核算与验证，最终得出九个亿的估价结果。
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