阅读历史 |

第372章 手腕(1 / 2)

加入书签

有关丰谷在投项目的震荡,突然莫名其妙地停止了,齐宏志只是简简单单发了一则通告,由于商场项目的整改,暂且不需要转包回笼资金。

接下来的工作变得井然有序,好似危机从未发生过似的。

可看似虚惊一场的闹剧,却在丰谷高层内部刮起轩然大波,原来“如胶似漆”,好到穿一条裤子的楚华和齐宏志,现在反目成仇,甚至到了想闹死对方的地步。

当然也包括这个圈里的其他高层,彼此心里提防着对方,因为对彼此都太过熟悉,恐怕很难再坐在一张饭桌上吃饭。

这正是曹三三的目的,之后这些人所负责的工程项目,无法再串通报价,相互打掩护,一切都变得明目张胆,毫无顾忌。

反而彼此之间会形成一种约束,相互监督。

如齐宏志等等这样的人才,社会人脉有,且有很强的工作能力,曹三三不想放这些人走,如果全部打乱,拉入新人入职,还是空降高职位,会有很多人不服,长期之后必然会出现新的问题。

管理可是相当复杂的工作。

且新人到底有没有能力胜任高职,适应丰谷的环境,一切还是未知数。

所以现在丰谷的竞争环境绝对是最佳的,曹三三的目的全部达成。

而在这之后,齐宏志也完完全全站在曹三三这边,与之前的圈子泾渭分明。

但莫名其妙的,曹三三开始尤为看重齐宏志,有意把他往副董的位置上推,不时地暗示。

至于什么原因,其他人不得而知,只有齐宏志心里跟明镜一样,也许是因为陈立川的这层关系。

可真正的原因,曹三三本来就很看重齐宏志,不然也不会把他定位“打击”的对象,这跟陈立川无关,总会想办法重用他的。

但是嘛,齐宏志的态度得先端正,现在就很好,一切都按照曹三三的计划在进行。

......

进入八月,丰谷在投项目工程进行到如火如荼的地步,每天忙得跟打仗似的。

“曹董,青合的城中村改造项目,预计得到九月中旬对外预售,价格方面的话......”齐宏志的面容上闪过一抹贪欲,“我建议定在均价四千左右。”

“这么贵?”

曹三三不由惊叹,这个价格算是丰谷投资项目中,卖得最高的一次了,且位置在这时,还不是市中心,当然以后的发展得俩说。

“周边楼盘的均价有多少?我没有记错的话,斜对面楼盘的均价才三千左右,就算是精装的,价格直接高出一千,人们未必会买单。

呵呵呵呵,宏志,你这心也太狠了。

而且交付时间怎么要推后这么久,不能在八月份完成预售标准吗?”

曹三三笑出了声,不断摇头否决,觉得这个价格太过离谱。

“曹董,只要市场愿意买单,就没有离谱的价格,附近新修建的学校就是很好的营销点,其实在买地的时候,高价的地皮就涵盖这类合作,会得到相应的支持,应该很好与他们达成共识,这样就很好卖了。

毕竟咱们老百姓的心态,谁不是一心为着孩子,恨不得砸锅卖铁。”

齐宏志话语低沉,面容更是坚决。

“学校?”

曹三三终于有所犹豫,思虑片刻后,又道:“这方面的合作你能落实好吗?”

“可以,已经有过初步的接触了,而且对方也热衷于这种合作,我们要明白一点,在咱们这里的工业化是靠城市化带动的,而根据形势而定。

有人更加希望房价被炒起来,所以未来几年的市场,绝对会持续高涨。”

齐宏志又道,这位对市场环境的判断,要远超过曹三三的,这样是被老董事长看重的原因。

“哦?宏志,说说你的看法。”

曹三三连忙道,很明显动了心。

“我们的人口基数太大,所以增长路径跟西方国家全然相反,有几亿人进城,他们首先要想着买房、然后装修,添置家电。

这必然会带动生产力,到时候地铁、高铁、航站楼等建设会座座而起。

那这部分钱要怎么来?

如果房价炒起来,那卖给我们这些开发商的地皮价格自然还要水涨船高,城中村改造才刚开始,这些盈利就可以用作城市的开发当中!

所以价格只会越来越高,直到饱和。”

齐宏志话语稍有停顿,拿起茶几上的茶水喝了几口,但曹三三兴趣十足,急忙催促:

“宏志,你接着说。”

“既然市场环境可以确定,那我们在资金允许的情况下,为什么不把家电、装修等行业全部涵盖进去,成为我们丰谷的收益。”

齐宏志的话语中透露着贪婪。

“你的意思是,我们的精装项目,还要更加细致化,把家电、装修都涵盖进去,让客户可以直接入住?”

曹三三问道。

“对,就是这样,通过与各行业经销商的谈判,价格要比想象中低得多,如此一来,可以利益最大化,那卖四千的价格一点都不贵。

只要后期物业管理好,高价甚至会成为质量的保证,受到人们的追捧,哪怕一两处的投诉都是无所谓的。”

齐宏志的语气逐渐激动。

随之办公室里突然安静下来,一会后,曹三三紧锁眉头,提出质疑:

“可这样的话,占用的资金就太多了,而且装修会拖延交工的进展,本来青合的城中村改造项目,我给你的要求,要在这月中旬竣工,现在要推迟一个月。”

“曹董,一个月的时间无所谓的,主要我们有投资商的入资,要充分利用这些资金。”

齐宏志低声呢喃,哪怕办公室里只有他们两人,好似生怕被旁人听到似的。

曹三三吃惊地看向齐宏志,心中不由感慨这个人的胆识。

而有关对赌协议的内容,曹三三只透露给齐宏志一个人,好让他出谋划策,而现在齐宏志提出来的事,非常冒险,与协议条款冲突。

如果运营失败,那丰谷可就不是曹三三的了。

“曹董,我们现在主要发展影院的入驻规划,所占用的资金极少,这样的话,对资金流的影响不会太大,虽然有风险,但是利益足够可观。

根据现在的资金,将在建楼盘的交工时间全部退后一个月,不会影响太多。”

↑返回顶部↑

书页/目录

都市言情相关阅读: 逆天宰道 行行 从特种兵开始的神级背包 泥落画梁空 诸天:从斗罗开始落墨 从小欢喜开启诸天之旅 我们反派才不想当踏脚石 好戏登场 逆天开局:变身萝莉的网游世界 现实世界的神奇宝贝 谁让他修仙的! 贵妃她娇又媚,疯批暴君拿命宠 长生炼器师 诡异纪元:每月一个专属天赋 牧者密续 一剑吞鸿 大明:家妻上将军 红楼:开局加载嫪毐模板 阿京 太一道果 天字第一當 阎王殿下的小闺女 星际叛徒 诸天皇帝聊天群 游戏王:决斗者的奇幻冒险 征他个途 多子多福,从娶妻开始争霸天下 修炼从简化功法开始 重生93:开局退婚迎娶白富美 数学教授重回日常 从皇马踢后腰开始 外科教父 快穿之咸鱼她躺赢了 凡人:我,厉飞雨,属性修仙! 说好的文弱谋士,你一人战三英? 我满级天师,你让我进规则怪谈? 绯绯 刚到二次元的我是不是利益相关 神兽缔造师 缘为仙 我的战神女婿 重生在电影的世界 生化末日之孤魂 鸡肋空间,穿越灾年不逃荒 天下游鱼 轮回乐园之旅 御兽从零分开始 吾家阿囡 快穿之信我有糖吃 陛下求饶吧,太子造反成功了 玄幻:开局一身无敌大招 末日苟到尸帝 九位师娘顶不住,催我下山 全民穿越:我有一座军火库 军王龙首 命运之轮逆转未来 诸天之从唐探二开始 40k:午夜之刃 吞噬进化:我重生成了北极狼 朕真的不务正业