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第357章 计划很久的事了(1 / 2)

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看着陈立川潇洒转弯、甩尾,熟练挂挡,曹三三还是忍不住问道:“老弟,你这车多少钱买的?”

“哈哈哈......”陈立川大笑,也知道没装的必要,于是如实道:“连过户一共下来四、五千,哥,热的话摇下那个车窗,让风透进来。”

“没空调?”

曹三三疑惑道,上车后就一直奇怪,这么热的天,怎么不开空调。

“坏了,忘记修了。”

陈立川边摇自己那边的车窗,边解释,一张老脸一点都不觉得害羞。

“来,曹董,我帮您摇。”马胖探前身子,还很贴心地为曹三三服务。

“你们......哈哈哈哈......”

曹三三真是被气乐了,拍着大腿狂笑,于是也不讲究,点上烟抽了起来,直接把烟灰吹到窗外。

“这魔都就是跟晋源不一样,立川,说说你的想法,丰谷下沉市场,是把重心放在这些一线大都市,还是比较落后的二线城市。”

曹三三望着窗外的繁华街道,随口问道。

可谁又能够想到,这位丰谷开发商的董事长,竟然坐在一辆破旧的二手面包车上,连个空调都没有。

“分两种方案。”陈立川重重道,当即收起笑容,面容变得严肃。

“首先是自营项目,中心一定要以二线城市为主,要快速抢占热点城市,有发挥潜力的城市,地皮的价格自然升值抛开不谈,流入人口更是最大的潜力。

像一些竞争力差的城市,完全没有必要。

而且考虑到商场运营的特殊性,当地不会同时让两家影院商场太近,这就是竞争的关键。

第二步的话,为了增加品牌知名度,哪怕先把利润让出去,务必得在一线城市的各种商场入驻,扩大影响力,这关乎与影视业的合作。

因为对于国内的影视业而言,他们可合作的影院方极少,只有占了重点商场,我们才有谈判的资格,这是重中之重,比短期盈利更加重要!

所以最先要考虑布局的,一定要是入驻的方式,这是最快扩大品牌知名度的方式,我觉得跟万大的竞争,我们只有这一点优势,抢在他们之前。

要扬长避短,比资本,我们根本不是万大的对手,可如果愿意把利润让给本地商场,只要有了品牌力,不愁资本入资!”

话毕,陈立川喝了口水,又恢复了刚才的笑容,路过一处地势,热情地帮曹三三介绍。

可曹三三却听不进去了,面色凝重地坐在那里,一直在翻来覆去地思虑陈立川刚才的话,而提的每一点,正是他所急需的方案。

重心就应该是入驻的方案,抢先占据热点商场,以此展开与影院的合作。

昨晚跟风投的洽谈,曹三三是有点不确定方向的,认为先该考虑实际营收,如丰谷自营的项目,不断地增加买地数量,快速投建商场。

如此一来,短期的盈利是可以保证,但发展肯定是滞后的,此刻陈立川的提议,却是一种非常新颖的方式,更考虑到竞争对手的布局。

没想到在这辆破旧的面包车里,曹三三会变得欣喜若狂,一瞬间有了新的思维,甚至迫不及待地与风投重启谈判,否决昨夜的规划。

还想拉陈立川到丰谷。

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