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第313章 佳宁集团盯上爱美高公司(1 / 2)

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今天所发生的事情,对整个香江许多市民而言,简直就是难得一见的大戏。

虽然报纸都还没有报导出来,可实际上不管是林浩然两次采访所说的内容,还是扭壁坚采访所说的内容,都已经通过一些人主动传出去,被不少人知道了。

特别是那些有一定势力的上层社会人士,更是已经知道得一清二楚。

在林浩然回去的路上,同样位于中环的一栋大厦里,一名中年男子听完手下的汇报,眼睛愈加亮了起来。

这里,便是近两年来香江炙手可热的地产巨头——佳宁集团的总部。

而这位中年人,便是早已经在香江家喻户晓的陈嵩青。

他的知名度,甚至不输林浩然,在华人企业中占有一定的地位。

只不过林浩然并没有怎么与其打过交道罢了。

因为林浩然深知,此人绝非善类,与其合作做生意无疑是自掘坟墓,所以他早已打定主意不与陈嵩青有任何瓜葛。

事实上,就在今年年初,佳宁集团的董事长陈嵩青曾在华人总商会中向林浩然抛出橄榄枝,希望共同开发地产项目,却被林浩然找了个理由婉言谢绝了。

佳宁集团现今的市值,已在香江地产企业中跻身前五之列。

然而,令人难以置信的是,这家房地产界的巨头,在三年前才刚刚注册成立,且注册资本仅为五百万港元。

表面上,它似乎与林浩然一样,在短短两三年间,走完了别人几十年的发展历程。

但实际上,他与林浩然截然不同。

佳宁集团的崛起,依靠的是炒作、贷款、造假以及串谋诈骗等不正当手段。

比如,林浩然的第一个合作金融公司裕民财务公司,便是佳宁集团的最大合作伙伴。

这三年来,从裕民财务公司这家冤大头财务公司中,陈嵩青已经超过十亿港元。

不仅如此,在其它财务公司或者银行,陈嵩青也同样贷了不少钱。

佳宁集团之所以取得银行这么多贷款,方式主要是依赖于其精妙的财务操作和策略性的资产抵押。

1978年,佳宁集团以1850万港元购入元朗一幅土地,随即将其按揭给马来西亚的裕民财务公司,成功取得6000万港元的贷款。

同年,集团又将数月前以170万港元购入的另一幅土地向交通银行抵押贷款2000万港元,这笔贷款的金额远高于土地成本。

就这样,佳宁集团利用“滚雪球”的原理,通过不断抵押新购入的资产来获取更多贷款,再用这些贷款继续购买新的资产。

这种策略使得集团的资产和负债同时快速增长,成为如今的香江商界巨无霸。

然而,谁都不会想到,在三年后的1983年,佳宁集团便会东窗事发,这个迅速崛起的商业帝国轰然崩塌,留下了高达一百多亿港元的债务黑洞,其中对裕民财务公司的欠款就达到了惊人的46亿港元。

此刻,这位意气风发的中年男子,此刻已经有了主意。

林浩然有意出售爱美高公司股份,或许他可以试图收购爱美高公司!

爱美高公司上市的时候,他就有关注过这家企业。

当时他就感叹,一家以制造业为主的风扇厂,居然能获取如此高的利润。

这两三年,佳宁集团迅速扩张到如今的地步,是如何做到的他自然非常清楚。

所以,实际上佳宁集团非常的不稳固,一旦房地产市场行情不好,佳宁集团都随时有暴雷的可能性。

而像爱美高公司这样的优质实业公司,如果能够收购,无疑可以为佳宁集团加固护城河,同时还能把佳宁集团的市值推向更高。

没错,此刻这位佳宁帝国的掌门人,已经悄然打起了爱美高公司的主意。

一家年营业额高达十几亿近二十亿港元,利润高达四五亿港元,这样的企业,市值五十亿港元都不过分。

而如今,爱美高公司的市值,不过是二十亿出头罢了。

如果他能拿下爱美高公司的控股权,那绝对可以将爱美高公司炒作成香江市值前十的巨无霸。

到时候,他想要搞个二三十亿港元甚至更多,还不是手到擒来

所以,得到手下的汇报之后,陈嵩青心动了。

他虽然没钱,佳宁集团实际上也没什么钱,而且还负债累累。

可没钱不要紧,没钱可以贷款啊!

这个办法,他熟悉得很。

只要拿下爱美高公司的控股权,那么再将爱美高公司的股价推得更高,顺便也将佳宁集团的市值推高,这一来二去的,他能搞到的资金就更多了。

想到这里,他迅速联系上一名手下:“帮我查爱美高公司的详细资料,特别是股权信息。”

“好的老板!”

半个小时后,陈嵩青手中,拿到了一份资料,这些资料实际上是证券公司公布的。

刘峦雄先生持股40%,林浩然先生持股40%。

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