第29章 加瑞德的计划（2 / 2）
同时，虽然他现在手中持有的666号大厦的股份，是属于他自己的资产，但在处理这些资产的时候，他也不能不考虑汤姆以及德雷家族的感受。毕竟他不是前身那位败家子，对于汤姆和约翰德雷对自己的关心以及帮助，他还是心怀感激的。他知道，在汤姆心中，最看重的还是父母留给他的资产，包括他的房产，另外，就是666号大厦了。
之前前身在卖出大厦的股份的时候，那个时候也是情况无奈，毕竟有那么一大笔借款需要归还。
但现在汤姆他们明明知道自己资金比较充裕，如果还做出出售大厦股份的事情，那也就太伤感情了。毕竟陈威廉无法跟他们解释次贷危机即将爆发，而且无法保证到了那个时候真的能百分百的将大厦回购回来。
因此从可能赚到的几亿美元的差价，同让身边的人失望难过相比，陈威廉最终还是放弃了稍稍有些冒险的选择。
对于陈威廉的再次拒绝，加瑞德也早已有所预料。他也并不会把希望都放在这个收购的要约上面。在陈威廉作出回复之后，加瑞德说道：
“威廉，我希望你再认真的考虑一下，我的这个收购的请求会长期有效的。而且除此之外，作为666号大厦的大股东之一，我还有一个议案即将提出来。那就是我希望能够对666号大厦进行整体的重建。我们已经做过评估，如果将大厦加高翻新，改建为1400英尺的高度，那么费大约是在30亿美元左右。我听说类似的方案，曾经也是你的父亲生前所希望进行的。”
“加瑞德，你们调查的倒是很清楚。的确，我父亲之前在收购这栋大厦以后，曾经有过类似的改造计划，后来因为变故搁置了。现在你提出的这个提议，我倒是比较感兴趣的是，你们希望通过什么样的方式来进行呢我不相信你们会好心到把这么一笔资金借给大厦来进行改造吧。”
听到加瑞德的这个提议，陈威廉意识到肉戏来了，这应该是他今天来到这里的最大目的了。
“我们目前的计划是由khner集团出资30亿美元，以出资入股的形式，推动对666号大厦的改造计划。”果然，加瑞德说出了这个计划的关键点。
“好手段啊，如果按照你们的计划，在出资入股30亿美元之后，khner集团就成为666号大厦的最大股东了。你们下一步不会是想将这个大厦改名为库什纳大厦吧。”
陈威廉似笑非笑的说道。如果按照加瑞德的这个方案，以现在666号大厦整体估值20亿美元来计算，入资30亿美元之后，khner集团所持有的股份将由40%增加到76%，从而对大厦完全控股。而陈威廉手中大厦的股份则会由60%降低到24%，虽然依旧能够有一定的话语权，但已经沦为小股东了。
“真的不希望你总是用这种恶意来看待我们khner集团，威廉，坦率的说，这个方案的确有一部分目的是为了让khner集团拥有大厦的控股权，但归根结底，这个方案能够实行，对我们双方都是有好处的。
希望我们能屏弃偏见，很好的合作，威廉，你要知道30亿美元并不是一笔小钱，即使是我们khner集团也很难下决心去做这么一场豪赌。
因此完成控股，也是为了说服集团的其它股东，这样khner集团的利益就同666号大厦深深的绑定在了一起。虽然khner集团是由我们家族控制的，但我们也并不是说能决定任何事情，其他股东的意见也需要尊重才行。”
“而且不要只看到你的股份减少了，威廉，事实上在我们注资之后，你持有的财富并没有改变，只是少了些许的虚名而已。但你不能否认的是，我们khner集团毕竟在地产行业浸淫多年，对地产行业有更多的经验，因此将666号大厦交给我们来运作，绝对不会出现现在这种地产繁荣时期，大厦的空置率却奇高的情况出现。
而在大厦改造之后，通过我们的运作，你手中股票的价值，绝对会比之前要高很多，不要说是现在的12亿美元，增值为20亿美元都是很有可能的。我们非常有诚意，希望你能好好考虑一下这个方案。”
不得不说加瑞德的话，听起来的确很有道理。不过只是他遗漏了两点，第一就是即使是khner集团，也不可能说是一下子拿出来30亿美元的资金，因此很容易就能猜到，这些资金绝对主要来源于他们向银行的借贷，甚至可能他们自己在666号大厦的股份以及未来的股份都会是抵押物。
银行最喜欢做的就是锦上添，从来不会雪中送炭，只会落井下石。因此现在khner集团发展很好，也就能获得银行的更多支持，如果是陈威廉的话，绝对不可能有这种待遇。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢
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