第369章 白菜价的3千亩土地（2 / 2）
第2天上午。
叶枫刚到公司，叫召集核心高管，法务团队，财务团队……将旗下几大巨头平台，所有的股权，开始进行稀释！！
当然了，按照之前的规划，叶枫明面上持股，不超过20%，其余所有部分，就转化为有全球各大壳公司，暗中持股！！
但是这个事情，说起来简单，操作起来，复杂到了极致！！
需要半个月时间，才能解释完毕！！
而这一切事情，全都由李清晖亲自操刀，也会亲自监督来完成……
……
“老板，科技大学附近，发展潜力如何，已经非常明朗了，过去的半个月，我们又买下了3000亩土地！！
截止目前，土地储备总量，突破了5000亩，但都是白菜价……”
叶枫眼神微微一亮，如果说在这之前，整个沪东新区，发展速度最快的，毫无疑问是陆家觜附近！！
沪东新区的西面，是魔都的金融城，高楼大厦林立，跨国企业众多，地皮价格最高，发展势头最猛。
科技大学附近，一直以来就是荒废的，不是废弃的工厂，就是小鱼塘，连农作物都看不上，属于魔都乡下。
但是，科技大学项目定下之后，周边的地皮价格，疯狂的涨了起来！！
这个时候，囤积土地，绝对是最划算的，未来的升值潜力，还没有释放出来……
“多少钱入手的？”叶枫好奇的问道！！
“刚开始的时候，基本是10万块钱一亩，跟市场价格持平！！
但是，科技大学选址公布，价格瞬间飙升50%，达到了一亩15万，我们在这个价位上，入手了1000亩！！
然后，价格一路上涨，我们也持续买入。
截止目前，买进了3000多亩，但是总体价格，没有超过25万……！”
叶枫心头一定，别说是25万，就算是250万一亩，绝对是相当划算的！
“魔都陆家觜，一块土地的价格，高达几十亿，可谓是寸土寸金。
未来科技大学商圈，汇聚众多科技巨头，各大创业园区，潜力丝毫不差的……”
“老板，您说的一点都不错，眼光毒辣的巨头可不少，魔都本土开发商，全国的地产巨头，全都蜂拥而来了!!
甚至，出现了大批量的炒房者，炒地皮的团队，整个科大周边，一片发展红火……”
“可是，随着交易的火爆，周边的可交易土地，越来越少，价格越涨越疯……
截止昨天，土地的价格，翻了三倍多，达到了80万一亩……”
叶枫长呼一口气，眼神中意味深长。
科技大学附近，很大一部分区域，是属于周边的村落，土地储备更充足。
但是，想要拿到这些土地，可没那么简单，居民的安置，就是高昂的支出！
现在，买进一亩土地，只要几十万，非常的便宜，说实话这点钱，根本不够土地拆迁，安置居民的补助。
买一亩，只要80万，但是拆迁补助，成本翻三四倍，都未必够啊！
所以……这就是个机会。
微微沉思一下，叶枫开口说道：
“清晖，你跟官方对接一下，看看科技大学附近，那几个村落，有没有拆迁的可能性。
如果可以，一部分土地，当做商业用地，建设产业园区，我们旗下产业众多，办公职场，研发基地，生产厂区，甚至是员工宿舍……都需要大量的土地。
另外一部分，来建设居民安置房，但是质量要严格把关，不能比商品房差。
再给予部分现金补助，居民们所获得的利益，可以比正常拆迁，高出50%。
但是，速度上，一定要快……”
“叶枫，这份工作，挑战性不小啊!
如果碰上钉子户，狮子大开口要价，耗费一两年时间，也是有可能的！
高出50%的成本，拆迁速度快了很多，村民们受益了，咱们压力可就大了……”
叶枫不以为意的摆摆手：
“还是先下手为强，科技大学附近，未来土地价格，一亩上亿都不止，寸土寸金。
不管如何拆，如何补助，咱们总体都是赚的，眼光不妨长远一些……”
“良教授回国，芯片产业园，就要开启建设了，我们要速战速决，多花点钱也在所不辞。
期货市场最近很是热闹，暴富币也异常火爆，烧这点钱算不了什么，很快就能赚回来，放开手笔去干吧……”
……
“老板，总部基地那边，上百栋高度为300米的摩天大楼，已经筑底完成了！！
有长江地产，恒达地产，万柯地产……这些华夏排前10的地产巨头，同时开始建设，进展非常神速！！
目前，建设速度，保持在两天一层，后面会越来越快，算是步入了正轨！
60层的高度，可能三个月的时间，就能建设完毕，预计明年年初，就能全部入住……”
叶枫点点头，只有筑基完成，开启主体建筑的建设，速度会快了很多！！
华夏的基建很疯狂，在20多年前，就能达到一天两层，创造了震惊全球的深市速度！
“你跟秦洛音保持沟通，整个总部基地，建设的质量，却不能有任何差错，宁缺毋滥！！
发现任何质量不合格，立马将这家地产商，终止一切合作，未来永远不用……”
“老板，我知道，几乎每隔两天，我都会抽时间，到总部基地看一看！！
当然了，每一次我都带的专业人士，由他们现场看看，我随机抽查，目前为止质量完全合格，符合咱们的标准……”
叶枫满意等点点头，说起建设，他又想起了天堂岛，这可是个超级大工程！！
“天堂岛那边，建设怎么样了？”
“填海造陆，比建设摩天大楼，简单太多了，每天都有工作进展，汇报到我这儿。
填海造陆，说白了就是把钢筋混凝土，打入海底的岩石中，涉及到的海水深度，还不到10米而已，操作比较简单，也没有什么安全隐患！！
目前，上百家合作方，连续24小时运作，日夜不停的将借助材料，从周边各个地区，源源不断地运送到天堂岛！！
填海造路工程，异常的火爆，进展还是比较快的，但是覆盖面积并且开大，100多平方公里，至少需要一年时间……”最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢
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