第918章 亿港币买一座山（1 / 2）
70余年前，嘉道理家族在九龙城买下的加多利山。
时至今日，地皮价值已经升值上千倍。
这是嘉道理家族真正的底蕴之一。
家族在加多利山兴建的大量物业，一年能收租两亿港币。
林向东开口出价100亿港币，买下加多利山所有资产。
这是一个很合理的价格，没占嘉道理家族的便宜。
山上的物业资产，林向东就给了20亿港币。
如果在中环的半山区，这么一大片土地至少要120亿港币。
只是，在九龙城闹市中心位置，这样绿洲一般的30英亩土地。
称之为全港绝无仅有的绝品资产都不为过。
嘉道理叔侄二人可以轻松放弃家族传承百年的大酒店。
要是出让30英亩的加多利山，那是真的超级肉疼。
只是，10年10倍，最少50亿美金的无风险保底收益真的香啊。
叔侄二人喝着十几年前的茅台老酒，一时也感觉口中无味。
真的太纠结了。
林向东又端起酒杯敬了一杯酒，笑呵呵道：
“加多利山的事，两位前辈可以慢慢思考。”
米高利.嘉道理忍不住道：
“林先生，我们嘉道理一族在1930年买下加多利山。
“一直以来，家族在加多利山兴建的物业只租不售。
“林家看上了加多利山，是想买下来开发房产，转手获利吗？”
林向东摇头一笑：
“如果林家能买下这座小山。
“依然会像嘉道理家族一样长期持有，出租物业。
“我们林家到我这一代，已经三代单传。
“我正在努力开枝散叶，生养了十几个儿女。
“林家需要一块类似于加多利山这样的大面积土地。”
嘉道理叔侄二人顿时一脸恍然。
嘉道理家族跟其他犹太家族大不一样。
犹太家庭一般都会生养五六个孩子，甚至10个孩子。
嘉道理家族的男人都不喜欢生孩子。
米高利一生未婚，没有子嗣。
身为家族第三代掌门人，麦高玩到41岁才结婚生子。
“林先生很早就成婚了吗？”
麦高.嘉道理突然问出一个很秘密的问题。
林向东又笑着摇头道：
“我还没有结婚，我的户籍还在华夏内地。
“事实上，我是一个不婚主义者。
“所以，我需要安置好女朋友和一大堆孩子。”
赵蕾又举起酒杯敬了一杯酒，笑着助攻道：
“林家需要在港岛买下一大块土地用于安置家族。
“对于嘉道理家族来说，加多利山只是一笔成功的投资。
“港岛的地价已经非常昂贵，在97年达到了历史高峰。
“从投资的角度来看，加多利山未来的增值空间有限。
“嘉道理家族如果出售这块土地和所有物业。
“投资其他股权资产，完全可能获得10年10倍以上的高收益。
“加多利山的30英亩土地，林家给到80亿港币。
“每平方尺的地价超过六千港币，已经非常之高了。
“嘉道理家族就是公开拍卖这块土地。
“可能最多只能卖到80亿港币。
“加多利山的所有物业，林家出价20亿港币，只多不少。
“我们林家做事的风格是跟港岛各个家族交朋友。
“投之以桃，报之以李，携手合作，共同发展。”
嘉道理叔侄二人又思考起来。
100亿港币转让加多利山的土地及物业。
扣税之后，还能剩下82亿港币左右的现金。
如果投资股权，10年获利10倍，那可是近900亿港币。
10年之后的加多利山，可能还卖不到150亿港币。
到时候，港岛的房价和地价，很可能还比不上97年的高峰期。
↑返回顶部↑