第808章 恐惧与贪婪（2 / 2）
克里特岛是希腊最大的岛屿，也是地中海第五大岛屿，具有重要的战略地位和丰富的自然资源。
总估值：约1500亿欧元。
当然，希腊也不会卖。
理论上出售国有资产（如克里特岛）可能成为缓解债务压力的一种极端手段。然而，这种情况在现实中会面临巨大的政治、法律和国际关系障碍，哪怕卖儿卖女都不会卖土地。
陈子桓也没兴趣买这个岛，以后S3不定是谁的地儿呢！！！
以后搞不好，不准就是他们的了···
这个岛上面有不少不错的资产，现在打折，打折打的非常的物美价廉。
希腊的农业和食品行业具有然优势，危机后被严重低估。克里特岛橄榄园价格下跌70-80%，危机前价格：约1万-2万欧元\/公顷；危机后：1，000-2，000欧元成交（需自担加工与出口成本）。
白菜价。
那就是买买买。
首先，克里特岛上的农业用地一共50万公顷，陈子桓全包了。
克里特岛橄榄树种植面积为35万公顷（占全岛农业用地的70%）。该岛橄榄园面积占希腊全国橄榄种植总面积的约30%（希腊全国约120万-130万公顷）。
克里特岛上的农业用地他全包了，50万公顷和希腊政府用2300欧元\/公顷成交，整体平均售价现在就是1300欧元\/公顷，溢价的部分由希腊政府和私人农场主协商。
原来农业是要靠政府补贴的，农场卖也是因为政府的补贴没了！！！
现在希腊这个样子，补贴想也不要想，退出欧盟后关税上升+需求萎缩，出口价格或下跌40-60%。硬抗都会破产，所以都卖了，趁着现在价格不错。
一共才花费11.5亿欧元。
他们购买后，修整灌溉设施，同时雇佣当地人，这也是打动希腊政府的地方。
要么就不干，干就要垄断。
这比他曾经购买的西班牙土地可便宜多了，关键也很近。
他们出口的是果子，不怕关税问题。
整个岛的农用土地垄断后，就可以自己创建一个品牌，方便运营。
这个岛上的农用土地，就是种橄榄，留下5%种葡萄，也是创办葡萄酒品牌，集中运营，发展高端品牌。
同时收购机场和码头。
克里特和罗德岛的机场，危机前1亿-2亿欧元\/个，现在3000万欧元\/个
罗德岛（Rhodes）位于爱琴海东南部，靠近土耳其海岸，陈子桓两个岛各购买了一个机场。
游艇码头，危机前约5000万-1亿欧元，现在1500万欧元\/个。
陈子桓两个岛买了六个核心游艇码头。
这个全部是个人公司名义购买的，以农业和码头为主。
山海酒店集团也在希腊进行连续的收购，收购了克里特岛、罗德岛、圣托里尼、米科诺斯等热门岛屿的五星级酒店资产，价格只有之前的15%......
资产和资产之间区别也很大。
希腊虽然破产了，可这种绝对风景优美的地方未来一定是刚需，这不过现在是希腊的情绪低点，这种资产被严重低估。
这个就是认知决定财富，有的人就活该赚钱，这就没办法了。
↑返回顶部↑