第753章 危机的种子，埋下（1 / 2）
在陈枫在新达银行见到赫尔曼的一个星期之后。
新达银行这边的好消息传来。
新达银行经过了内部讨论，同意了和陈枫的金融公司进行合作。
他们将进行初步尝试。
首先就是提供价值5000万美元的房产合同，由陈枫的安利金融投资公司打包成理财产品上市。
1995年老美的房贷利率挺高的，三十年的固定房贷利率高达8.1%。（注，这里作者查资料后决定参照2000年的利率。）
贷款合同被打包成理财产品之后，投资者买入这些理财产品，每年能拿到的收益是5.1%。
陈枫的安利金融投资公司作为发行方，从中抽取1%作为佣金。
剩下的2%则是新达银行的收益。
别觉得新达银行只拿2%很少。
事实上，新达银行是赚麻了。
投资者掏钱买下那些贷款合同后，银行就将风险转移到消费者头上了。
还通过这种手段撬动了大量的流动资金。
新达银行有200亿美元用来放贷。
按照之前的贷款方案，你得等贷款人每月按时偿还房贷，需要三十年的时间，才把这200亿美元连本带利地收回来。
三十年时间，太长了。
但是现在，银行放出200亿贷款之后，将房贷合同给陈枫拿去做成理财产品，再卖给消费者。
最快，只需要一个月的时间，银行就可以这200亿的资金收回来了。
这200亿资金回到银行手里之后，又可以拿去发放贷款。
新发放的贷款合同，再次拿去打包做成债券理财产品。
以此类推，新达银行的200亿美元本金，至少可以撬动起码四千亿的投资市场。
假设用新达银行旧方案，200亿美元，利息8.1%，一年下来银行能赚16亿美元。
按照陈枫提供的方案，通过循环发贷的手段，第一年就可以发放一千亿美元的贷款，就算新达银行只拿2%的利息，一年下来银行能赚20亿美元。
综合下来，银行的利润比之前的方案还要多。
更重要是，银行再也不用承担任何风险。
这种手法是可以滚雪球的，第一年可能撬动的资金是一千亿，第二年可能就是两千亿了。
这个买卖对于银行来说，就是稳赚不赔。
而消费者也非常乐意购买这样的理财产品，每年能够拿到5.1%的回报率，在诸多理财产品当中，这个回报率已经算是相当不错了。
陈枫的安利金融投资公司，只是充当中介的角色，她将每年赚取1%的利息。
按照新达投资银行第一年发放一千亿美元贷款算，不需要承担风险，也不需要自己掏钱，第一年就稳定赚十亿美元。
所以从三方看，这都是一个天衣无缝的计划。
又过了一个星期，新达银行给安利金融投资公司的五千万美元房贷合同，经过陈枫的金融公司打包成债券后，开始上市了。
利息高达5.1%，比存在银行要赚得多，风险比什么投资股票期货低太多了。
这个理财产品一推出，再加上陈枫手下业务员的努力推销，就在市面上很快就被抢购一空。
新达银行这边，看到这房贷债券这么好卖，资金回笼如此快速，短时间内就把资金收回来了。
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