第142章 房产烂尾,真正苦的都是谁（1 / 2）
十月食品厂大礼堂内，众业主听到张岳准备以11000元/平的价格，收购自己手上的房产时，全都陷入沉思。
宋建国同样也在思考。
不过他显然想的更多一些：“张老板，如果我要卖房的话，什么时候能拿到钱？”
张岳拿出另一份合同道：“这是房产转让协议，你签字后，我会立刻支付10万元定金。
后天上午，我会和卖房的业主一起去房产局进行网签改签。
改签只要完成，剩余资金全部当场付清。”
宋建国愣住：“你的意思是……付全款？”
这下轮到张岳奇怪了：“当然付全款了，也就不到100万，难不成这点钱还要搞分期？”
宋建国的脸瞬间一红。
什么叫“也就不到100万？”
再想想自己这些年为了还房贷，每天累的跟死狗一样，这人和人之间的差别也太大了吧？
当然，经张岳这么一说，他也相信了对方买房的确出于诚心。
气氛再次热闹起来，看得出很多人已经心动了。
甘大兵问宋建国：“兄弟，你准备怎么办？”
宋建国想了想，突然走到张岳身前：“合同呢？”
张岳笑着递过去，然而宋建国却摇摇头：“不是房产转卖合同，而是委托承建合同。”
张岳不禁有些意外：“承建合同？伱不打算卖房吗？”
宋建国是自己刚才故意“推卸责任”时，反对声音最大的。
他本以为对方会直接把房子卖了，落袋为安。
毕竟不管怎么看，都是卖房要划算的多。
没想到……
不过张岳也不在意，随手换成另一份合同：“我咨询过专业人员，房子会在三个月内建成。
时间不长，记得提前把材料费准备好。”
然后他又看向众人：“这件事大家也不用太着急，我给你们明天一天的时间考虑。
至于怎么选择，明天下午五点之前给我一个答复即可。”
说完又对宋建国道：“你也一样，反悔的话明天下午五点之前可以改。
房管局那边我只约了后天半天，时间一过，想再去签合同就会变得非常麻烦。”
接着就要离开，突然另一个声音道：“不用考虑了，我也签承建合同。”
是甘大兵。
张岳这下更惊讶了。
甘大兵和宋建国，是有为艺术公社业主中标准的刺头。
不仅刚才对自己声色俱厉，据说有为艺术公社表面的字也大多是他俩所写。
所以当张岳拿到有为艺术公社所有业主名单后，觉得这两人是最有可能选
没想到不仅宋建国选了
他忍不住问：“甘先生，能说说原因吗？”
甘大兵摊手道：“很简单，穷呗！
但凡我手上有点钱，都会把有为艺术公社的房子卖了。
当初我买房时，看似只了50万，但加上贷款，已经100万出头。
而且银行的尿性你也知道，还款的前十年，他娘的全都是利息。
也就是说，我要是卖了，把欠银行的钱还上，剩下的也顶多够个首付。
我再去买套期房，又得等上三年，房贷还得再还30年。
与其如此，真不如五万块钱请你帮忙把房子盖好，免得又要给银行做贡献。”
宋建国也道：“不错，贺有根固然可恨，但天下的烂尾楼又不止有为艺术公社一家。
尤其是最近两年，连恒太都凉了，更不要说其他开发商。
要是我再刚付完首付，结果又来个烂尾。
我觉得我的心态肯定原地爆炸。”
张岳好奇道：“那你们就这么相信我？万一我也学贺有根，光说漂亮话不干实事呢？”
宋建国摇头道：“兄弟，我是做小生意的，各种各样的人都打过交道。
所以我看人极准，你和贺有根不一样。”
甘大兵也道：“就冲你让交房时再付款这条，我就信你。
要是换成其他人，肯定恨不得十天前就把钱收齐。”
张岳看着说话的二人，心思忽然变得有些复杂。
剩余64家全部选了承建合同。”
张岳一愣：“不会吧，卖房的人这么少？”
在他想来，以自己开出的优惠条件，这81家业主中，至少50家会卖房，没想到……
詹苏苏犹豫片刻，忽然开口：“在进行业主人员意向统计时，我特地问了下他们的经济情况。
这17家选择直接出售的，都是家境比较富裕，当初全款买房的人。
剩余64家，全部在银行有房贷。”
张岳闻言叹了口气。
答案很明显，有房贷的人，大概率手上只有这么一套房。
也就是说，这套房子不止是商品，还是他们唯一的家。
在国人眼中，其他东西都可以卖，唯独家不能卖。
哪怕自己吃点亏，需要额外多支付五万块钱！
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