第294章 酒店估值见涨（2 / 2）
和黄传福敲定合作的大致框架，王铭洋就把事情交代了下去，让公司负责相应事务的人和亚迪这边的对接人具体落实。
为了感谢王铭洋给自己提供的好建议，黄传福非要坚持请他和周燕姿吃饭。
王铭洋不想太麻烦，于是黄传福在亚迪饭堂的专用包间里招待了他们。
本来打算是今天下午就回北沙的家里，但是要和黄传福一起吃饭，两人还喝了点酒，一来二去的，从亚迪出来的时候已经是晚上了。
想了想，王铭洋和周燕姿还是决定第二天再回家，今晚就去深城湾万事亨酒店的顶楼住，这也是他们在深城的房子之一。
深城湾的万事亨酒店作为整个万事亨酒店集团的总部，身为公司老板，既然来了，那酒店集团的情况也是要顺便了解一下的。
翌日早上，集团cEo秦丽娜就带着酒店集团的几个高层集合在会议室里给王铭洋和周燕姿汇报工作。
“集团旗下的酒店现在已经有三百六十家。
按照王总的指示，这些酒店都是分布在几个沿海的经济大省，还有一家例外的是在西广省的安州市区。
所有酒店都是集团自己购买的物业，且已经全部投入运营。因为有万事亨App的助力，我们的酒店入住率始终保持在高位，平均能达到百分之九十，超出同行二十个点左右。
除了十五间高端酒店，其余的都是按照三星级标准打造。
两百一十间酒店共有客房间，平均每间房的造价是二十万。
目前，整个集团非节假期间的日销售额在两千四百万上下浮动，节假日可以达到四千多万一天。
整体算下来，整个酒店集团一个月房费收入10个亿，餐饮部的收入一个月在1.5亿万左右。
因为集团旗下的酒店在装修时采用了极智科技不少智能化设备，在日常运营中节省了大量的人力，所以我们的毛利率比同行要高出三个点，达到百分之五十五，算下来，整个酒店集团每月除完运营支出后的毛利润在6.3亿多点。
不过我们的集团建立之初除了母公司和大家集资的十几亿，剩下的钱都是借的。
母公司最初从银行帮我们借了一百个亿，随后，我们又以抵押贷款再抵押不断循环的方式从银行贷了一百五十个亿出来。
所以，集团现在每个月只是还贷款利息就要2亿，这还是因为我们抵押的都是优质的固定资产，利息比较低的缘故。
这样算下来，我们集团每月的利润是四个亿，然后还要除掉各种税费。”
“嗯，大家做得不错，每个月能盈余三个多亿。
这样，盈余的部份我们继续拿出来收购，按目前的形式看，国内房地产价格还是会涨的。
还有，整个酒店集团现在的净资产是多少？我记得当时酒店开办的时候净资产为十五亿多点。”
“按照老板你以前交待的，我们的酒店都是开在经济发展比较好的城市和地段。
再过几年，相信我们持有的这些物业价值肯定会大幅增加。
集团现在持有的物业，购入时价值两百五十亿，现在已经达到了三百亿，比当初增值二十个百分点。
大概估算，公司的净资产现在有六十亿了，是当初开办时的四倍，这都是得益于房地产行业的上涨。
我相信老板你的判断，再过几年，我们集团的净值会超过百亿的。”
全国房地产现在一路飙涨，所有人都看好，想在这个行业赚一笔。
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